ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме и внутри жилых помещений

    Границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом в многоквартирном доме и личным имуществом — помещением собственника является: — на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения — отсекающая арматура (первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире); — на системе канализации — плоскость раструба тройника канализационного стояка, расположенного в помещении (квартире); — на системе электроснабжения входные…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Что такое реестр собственников помещений многоквартирных домов

    Федеральным законом от 31 декабря 2017 года № 485-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) внесены изменения, в соответствии с которыми с января 2018 года управляющие организации должны вести реестр собственников помещений многоквартирных домов (МКД). Реестр собственников – база, в которой управляющая организация ведёт учёт собственников жилых и нежилых помещений в МКД. Сведения могут…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Куда обращаться в случае проблем в жилищно-коммунальной сфере  

    Очень часто граждане, не зная, куда обращаться с жалобами на жилищные проблемы, приходят в прокуратуру. Между тем функции по государственному жилищному надзору возложены на специально созданный для этого орган – Государственную жилищную инспекцию. Для того, чтобы проблемы в сфере ЖКХ решались как можно быстрее, законодательством предусмотрена возможность наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: От чего зависит срок поверки индивидуальных приборов учета

    Федеральным законом от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» (далее — Закон об энергосбережении) установлен обязательный учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Порядок установки, введения в эксплуатацию и проведения поверки индивидуальных приборов учета установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Можно ли за неуплату коммунальных услуг лишиться света, тепла и воды

    В средствах массовой информации Камчатского края опубликованы сообщения о массовых отключениях от электроснабжения лиц, имеющих задолженность за поставленные коммунальные услуги. Прокуратура города Петропавловска-Камчатского разъясняет, что такие действия энергокомпании и других поставщиков коммунальных ресурсов предусмотрены законодательством, в частности, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ…

    Прокурор разъясняет: Минстрой России утвердил новый норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на второе полугодие 2017 года    

    Приказом Минстроя России от 27.06.2017 № 925/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2017 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2017 года» утвержден норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Аварийное жилье и как с ним бороться

    В соответствии со статьями 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением,…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Отдельные вопросы оплаты коммунальных услуг

    С 1 июня 2017 года вступили в силу отдельные положения постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которые меняют порядок расчета объема сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: О муниципальном жилищном контроле и государственном жилищном надзоре в городе Петропавловске-Камчатском  

    С 1 января 2017 года Законом Камчатского края от 7 декабря 2016 г. № 42 органы местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа наделены отдельными государственными полномочиями Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан. Этим же Законом местным властям предоставлено право на проведение проверок соблюдения лицензионных требований в…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Как работает общественный жилищный контроль

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1491 в соответствии с требованиями Жилищного кодекса утверждены Правила общественного жилищного контроля, которыми определены порядок, формы и сроки проведения общественного жилищного контроля, права субъектов такого контроля, конкретизирован порядок определения и обнародования результатов контроля. Документ вступил в силу с 7 января текущего года. Общественный жилищный контроль…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Общественный жилищный контроль  

    С 7 января 2017 года вступили в силу Правила осуществления общественного жилищного контроля, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1491. В качестве целей общественного жилищного контроля провозглашены повышение прозрачности, открытости и эффективности деятельности государственных и муниципальных органов, а также обеспечение прав и законных интересов граждан в жилищной сфере. К субъектам контроля отнесены Общественная…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Для сведения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания

    В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет (часть 1 статьи 57 ЖК РФ). Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Для сведения граждан, проживающих в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции  

    Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. На основании пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ орган, принявший в установленном Правительством Российской Федерации порядке решение о признании многоквартирного дома аварийным…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Как защитить и восстановить гражданам свои права в жилищно-коммунальной сфере

    Защита прав граждан в жилищно-коммунальной сфере является одной из важнейших социально значимых функций государства. Порядок предоставление таких услуг регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Для сведения граждан, проживающих в жилых домах, отвечающих признакам аварийности и непригодности

      Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. На территории г. Петропавловска-Камчатского вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к…

    ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: К сведению жильцов многоквартирных домов г. Петропавловска-Камчатского, имеющих вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления

    Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Приказом Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011…

    Прокуратура Камчатского края